L’intervento è articolato in diverse componenti: una nuova edificazione destinata ad uffici; la pedonalizzazione di Via di S. Galla; una nuova piazza centrale prevista all’interno del complesso; la ristrutturazione della “Ex Manifattura Tabacchi”; un elemento basamentale destinato a servizi pubblici(palestra, biblioteca, asilo nido, sala convegni); un articolato sistema superficiale di spazi pubblici: boulevard, zone a verde, piazze e percorsi pedonali; un sistema di parcheggi sia a raso che interrati.